증여세 #아파트증여 #시가산정 #국토부실거래가 #부동산세금 #절세전략 #부모증여 #부동산증여#상속증여 비교표1 절세를 위한 사전 증여 전략과 감정평가를 활용한 절세법 절세를 위한 사전증여 전략 5가지 1. 10년 단위 증여공제 최대한 활용하기 자녀에게는 10년간 5천만 원까지 증여세 없이 줄 수 있어요.배우자에게는 6억 원까지 가능.미리 나눠서 주면 과세표준을 줄일 수 있습니다.📌 예: 자녀에게 5천만 원씩 3년에 나눠서 주면, 그 후 고가 아파트를 증여할 때 증여세 부담이 확 줄어듦. 2. 공시가격이 낮을 때 증여하라 공시가격은 매년 1월 1일 기준으로 고시되며, 통상 시가보다 낮아요.실거래가가 높아지기 전에 미리 증여하면 시가 기준이 낮아져 절세에 유리합니다. 3. 증여세 대신 상속세 고려도 전략 10년 이상 보유 가능하거나 부모님 연령이 높다면 상속세가 더 유리할 수도 있습니다.상속은 일괄공제(5억), 배우자 상속공제(최대 30억) 등 공제 혜택이 더.. 2025. 5. 11. 이전 1 다음 반응형
